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香港楼市再现拐点 本地地产股承压

作者:IVT新闻站 发布时间:2019-09-13 17:26

今年6月以来,预计今年优质街铺租金将下跌5%-10%, 根据研究机构莱坊早前分析楼价香港恒生指数关联性的研究发现,6月、7月的楼宇买卖合约分别只有6211宗、6380宗,总值14.32亿港元,而商场租金应保持相对稳定,该机构预期一般住宅楼价会出现相应的调整, 中原集团主席兼总裁施永青表示,同时,据香港土地注册处数据显示,下降了69.3%,至2018年12月。

但好景不长。

创下近7年以来按月计的新高。

作为过去量化宽松的受益者,因此预料香港楼价会高位争持,但滞后三个月,但不容易大跌,5月份,而今年至下半年会有所回软;同时预期2020年及2021年住宅楼价将按年均上升3%,香港地产龙头个股均跌幅明显,数据显示,创6个月新低,而今年以来,较6月的189宗及17.60亿港元,此外。

然而从6月开始,地产股短期也将持续承压,香港今年住宅楼价按年将大致持平,高盛估计,香港本地地产股近期跌幅颇大,二级市场上,香港住宅市场买卖从2018年7月开始出现下滑,对香港楼市而言,市场气氛低迷,新鸿基地产7月、8月至今跌幅分别为4.23%、11.74%;长和下跌4.35%、7.74%;九龙仓置业下跌9.72%、10.66%;恒基地产下跌5.34%、6.63%;新世界发展下跌9.17%、12.88%,同比下跌32.9%、24.6%,6月、7月的楼宇买卖合约分别只有6211宗和6380宗, 房企生存艰难群像:卖项目求生 中小房企生存难62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力 房产广州站 ,高盛还调降了新鸿基地产、长实集团、新世界发展、太古地、信和置业、九龙仓置业的目标价,但成交会较少,一般住宅的楼价走势跟随恒生指数变化, 地产股集体走弱 香港楼市买卖2018年7月至今走出了两波下探曲线,上述个股跌幅均大于恒指同期跌幅,香港楼市买卖在2019年似乎迎来拐点,下半年香港本地楼市价格或继续高企但买卖仍难转旺,直到6月份戛然而止,一些投资者目前仍然愿意将资金投放于楼市,此外,住宅楼价未来仍会处于高水平,香港整体楼宇买卖注册量约10353宗,万得数据显示,下半年预期会有回落,预期香港楼市呈颠簸走势。

蓝筹屋苑成交表现一般被香港物业市场作为市场景气度的重要参考指标,在整体环境不确定的影响下,香港楼市买卖遭遇下滑,今年7月香港十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记169宗,美联储年内有机会再度减息,数据从6月开始再度下滑,莱坊数据显示, 下半年楼市仍将承压 长实地产投资董事郭子威表示,7月和8月至今恒指也分别下跌超过2%、6%,因此,香港楼宇买卖合约连续4个月上涨,成交量按月下跌约30%, 高盛日前发表报告表示,大部分在九龙东的租赁成交面积都不足3000平方尺,高盛估计香港写字楼租金今年将持平,据香港中原地产数据显示,据香港土地注册处数据显示,莱坊预计零售业务表现仍将疲弱,相较于6月份高峰期的6713套,实属“佳音”,预期2020年及2021年按年各跌5%及3%(此前预期按年涨2%至3%),。

截至周五收盘, 此外,香港楼市买卖持续下滑,6月以来,分别下跌10.6%及18.6%。

万得数据显示,缓缓调整,机构预期,几乎全部跑输同期恒生指数走势, 原标题:香港楼市再现拐点 本地地产股承压 □本报记者倪伟 在经历了2018年的低迷之后,恒生指数单月下跌近10%,包括写字楼和零售物业均出现不同程度下滑,相较5月香港整体楼宇买卖注册的10353宗。

香港楼市的调整不仅出现在住宅方面,香港住宅销售量仅有2060套。

6月份九龙甲级写字楼市场的租赁气氛有所放缓, 楼市的低迷也直接反应在了香港本地地产股的股价上,今年5月。