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                                                                                                                                                                          2019-02-10 18:50 IVT新闻站
                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                            时候虽然已到立春,但冀南地区的气温仍是乍暖还寒,远近横着几座笼罩在寒气下的村落,因为春节的来临开始车水马龙,也新添了乍看陌生却熟识的许多年轻人的面孔;临街的民房统一“刷白”,齐腰的地方横上一条蓝线,像为整个村庄系上婷婷的舞女的蓝丝带;远近的民房都张灯结彩,春联、大红的灯笼高高挂起,为这片平时静谧的乡间村落群增添了许多的生气。

                                                                                                                                                                            古邺城为六朝古都

                                                                                                                                                                            我的故乡所在的村落属于临漳县,地处河北省邯郸市最南端,西望太行,东眺齐鲁,位居中原腹部,在古时称为邺城。

                                                                                                                                                                            虽然这座古城现在已经鲜为人知,但在历史上也一度大名鼎鼎。邺城最早可以追溯到2700年前的春秋时期,齐桓公最早建筑邺城,战国魏文侯一度将邺城作为陪都,西汉魏郡的官署就在邺县驻地理政。

                                                                                                                                                                            东汉末年,曹操居邺城“挟天子以令诸侯”,形成三国鼎立之势,邺城一度成为北方曹魏政权的政治、经济和文化中心,形成以“三曹”、“建安七子”为代表,以慷慨悲凉情词见长,上迈秦汉、下启唐宋的“建安文化”;破釜沉舟、曹冲称象、七步成诗……这些家喻户晓的历史典故均出自古代邺城。

                                                                                                                                                                            在三国两晋南北朝时期,邺城先后作为曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐六朝都城,居中国北方政治、经济、文化、军事中心长达四个世纪之久。

                                                                                                                                                                            西晋时,为规避晋愍帝司马邺名讳,邺城易名为“临漳”,缘起是古邺城北临漳河。

                                                                                                                                                                            作为海河水系的南运河支流,漳河一般在每年的7、8月份进入汛期,河水沿着千百年形成的泄洪古道奔流而下,途径临漳地势平缓,河水下泄不畅,裹挟着大量泥沙的河水抬升了河床,历史上漳河沿岸灾害频繁,还留下战国时期“西门豹治邺”,革除河伯娶妻之恶俗的著名典故。

                                                                                                                                                                            可以说临漳始于春秋,兴于三国,而在经历五代十国政权更迭和社会动乱后,邺城就作别北方重镇了。

                                                                                                                                                                            北方小县城房价3年翻倍

                                                                                                                                                                            不论是大城市还是小县城,承载老百姓(603883)生活品质和梦想的房产是不变的话题,虽然北京等一线城市在2017年以来后房价持续低迷,但古城临漳的房价却在同期大幅飙升。

                                                                                                                                                                          临漳县标“铜雀飞云”雕塑

                                                                                                                                                                            李峰,36岁,是距离县城20公里外的一个农村大学生,目前已毕业8年,在魔都上海工作。虽然在一线城市打拼,但工资收入难以高攀魔都的高房价,就把希望放眼到家乡的小县城。

                                                                                                                                                                            今年回到老家后,他像往年一样打听和实地探查临漳的房价,谈到县城房价的销售热况,李峰说,“3年前县城的房价还是2800元/平,当时销售冷清,但今年春节县城已经升到5000-6000元/平,3年翻倍了,而且现在开盘售罄,即便有钱也是一票难求。”

                                                                                                                                                                            言谈间,能感受到李峰踏空县城楼市的失望和焦虑。

                                                                                                                                                                          河北省临漳县房价走势图(数据来源:吉屋网)

                                                                                                                                                                            而常年在县城工作的贺蔚也印证了李峰的说法,虽然网上房价数据不高,现场新房价格一般不低于5千元/平。

                                                                                                                                                                            基金君从县城南部的金凤南大街入城,初建不久的县城新盘楼群横亘在主干道北侧,远远望去蔚为壮观。

                                                                                                                                                                            贺蔚说,临漳只是一个小县城,外来人口并不多,房产的主要购买人群分为两类:一是“有车有房”成为本地青年结婚的彩礼清单,而这里“房”的要求是“县城有房”,这成为不少结婚族的刚需;二是县城里不论公立还是私立学校,都要比农村学校教育好,升学率高,也有不少“买房族”是为了孩子就近接受教育,县城的房子就有了“学区房”的功能。

                                                                                                                                                                            刘天,33岁,2009年从石家庄的一所大学毕业后回家工作,结婚时女方要求男方必须在县城买房,去年刘天已经居家搬迁到县城,在古城有了自己的新家。

                                                                                                                                                                            王希,50岁出头,是县城郊区的一名外出务工农民。在冀南地区,未就学的青年一般在20岁之前就要抢先定亲,看着他年近20岁的孩子,王希非常焦急,趁着过年带着孩子各处相亲。

                                                                                                                                                                            王希表示,“现在相亲女方要求条件高了,一般要求‘新车新房’,车要10万元起步的,房要是县城的,大约需要花30多万,再加上大约10万的彩礼、筹办酒席费用,孩子结婚的预算可能需要50万元左右。”

                                                                                                                                                                            虽然王希在五年前就在老家盖了两层小楼并装饰一新,耗费了前半生的积蓄,但农村的房子近年不再成为谈婚论嫁的“筹码”,压力之下的王希和他的爱人,都在50岁以上的年龄继续外出打工,砖厂、煤场、建筑工地上都留下他们的身影,虽然王希腰肌劳损导致无法弯腰和下蹲,但他夫妻两人仍要坚持工作,完成孩子结婚这一件大事,并且努力把子女结婚将要欠下的债务,在有生之年尽量还清。

                                                                                                                                                                            作为传统的农业大县,临漳居民的主要收入为务农和外出务工,在房价攀升、子女教育的压力下,外出务工收入逐渐成为当地百姓收入的主流,因此,每年过年更容易出现当地劳动力大量流入、流出的“潮汐现象”。

                                                                                                                                                                            秦大爷今年已经64岁,之前一直是外出务工人员,后来因为年龄老了不再续聘,今年的春节也在发愁明年工作的去向。秦大爷说,“据说在村里做清洁工人每月有500元,在临街打扫马路上每月有770元,我想去争取这两个工作,只要要我,我就去。我的孩子还有房贷压力,不能添斤就添两,为孩子减轻生活的压力。”

                                                                                                                                                                            而根据邯郸市统计局公布的数据,2018年1-9月,邯郸市城镇居民人均可支配收入为2.32万元,月均是2580元,农村居民的人均可支配收入月均为1219元,而临漳县作为三线城市邯郸市辖区的县城,居民收入还会更少一些,5000-6000元/平的房价对于本地人而言,仍是一个难以企及的数字。

                                                                                                                                                                            子女教育竞争激烈

                                                                                                                                                                            部分家庭上演“双城”生活

                                                                                                                                                                            除了买房以外,子女教育消费也成为当地花销的大头,而子女教育很多时候也捆绑上房价,成为老百姓心头的重担。

                                                                                                                                                                            刘炜是当地一个县城郊区的农村小学代办教师,据她所言,村里在20年前一个年级有50多个学生,现在的小学二年级学生有21个,一年级学生只有4人,生源每况愈下的原因,一是因为人口生育减少或外出务工人员带走子女等,导致村里生源减少;二是本地人家庭条件好的,愿意承担更多费用去私立学校,接受更好的教育。

                                                                                                                                                                            刘芳是本地农村的一个超市收银员,她有2个子女,老大目前在公立学校就读,学习成绩靠后。刘芳说,“公立学校的老师教学积极性不高,据说教师工资还时常拖欠,大儿子学习跟不上,老师让每月交100元参加补习班,孩子反映补习班上教的比较全面,正常上课反而教学不到位,以此倒逼家长参加补习班,给孩子在学习上‘开小灶’。”

                                                                                                                                                                            刘芳说,虽然公立学校收费不高,但课外补习班成为公立学校的一个大花销,要想让孩子课程跟上这个钱不能省,而吸取了公立学校教训的刘芳,小女儿到了适龄入学时,就直接送到了“私立学校”。

                                                                                                                                                                            “私立学校的教育还是比较全面的,孩子一开始就在学校午餐,每天封闭性教学,孩子学唱歌、跳舞、参加文艺演出,比公立学校教育的内容更加丰富,孩子掌握的技能也更加多样。”

                                                                                                                                                                            为了让子女接受更好的教育,有的家长直接搬家到了县城、市区,甚至换到附近的直辖市,过起了“双城”的生活。

                                                                                                                                                                            常年在县城工作的贺蔚,现在两个孩子都送到了邯郸市上小学,“要给孩子一个好的起点,我现在虽然多数时间在县城工作,但我爱人在邯郸,每天接送孩子上学下学,我们过着双城生活,到周末一家才能团圆。”

                                                                                                                                                                            而为了孩子上学起居方便,贺蔚还在邯郸市买了房,“目前邯郸市的房价报价在1.1万-1.2万/平,成交价在1万左右,近几年上涨也很快。”

                                                                                                                                                                          河北省邯郸市房价走势图(数据来源:吉屋网)

                                                                                                                                                                            为了子女教育绞尽脑汁的还有杨铭,2008年在河北省会一所大学毕业后,杨铭回到县城的一家国有大银行工作,目前已经是两个孩子的父亲。

                                                                                                                                                                            2018年,天津出台人才引进计划,杨铭抓住时机,通过在天津买房拿到了天津市户口,“我贷款100多万在天津买了房,拿到了户口,以后孩子就可以在天津上小学、考大学,我也想以后换到待遇更好的金融机构工作还房贷,希望以后居家都能搬迁到天津,开始新的生活。”

                                                                                                                                                                            民间借贷违约

                                                                                                                                                                            许多村民毕生积蓄灰飞烟灭

                                                                                                                                                                            在居家团聚和欢庆的日子里,古城的村落也有一些不和谐的因素,民间借贷就是其中之一。

                                                                                                                                                                            村里的李连叔说,前些年村里民间借贷违约,许多村民的毕生积蓄灰飞烟灭。

                                                                                                                                                                            李连叔说,“很多民间借贷是以本地农村合作社的名义借的,刚开始月利息是1分钱,1万块一年有1200块利息。后来涨到2分钱,1万块一年就有2400块的利息,比银行的高出很多倍,高利息的诱惑让许多人趋之若鹜,许多老百姓陆续从银行取出现金转到那里,但利息给了一年半载就出事了。”

                                                                                                                                                                            据当地银行工作的杨铭介绍,当地的“十里八村”很多村民吃了民间借贷的苦头,他所在的村民间借贷违约金额大约几百万,资金规模大的他知道有2000万,有的村民能陆续拿回部分本金,有的只能逢年过节收到借款人送的粮、油、烟、酒等小礼品,更多人是什么都拿不回来了。

                                                                                                                                                                            而据基金君了解到的小样本,基金君比较熟识的20个亲朋好友家庭里面,受到当地民间借贷纠纷纷扰的家庭有8家,金额多在几千、几万,甚至几十万不等,而得到妥善解决还款的家庭,目前只有1家。

                                                                                                                                                                            民间借贷的违约,也产生了很多连锁反应。

                                                                                                                                                                            李连叔说,民间借贷违约后,借贷双方村民关系快速恶化。当地一个农村合作社的借贷中间人,以非法集资名义被判刑3年半,去年这家人夏收的麦子被村里的出借人直接一分而空,后来这家干脆让土地撂荒,不再种庄稼了。

                                                                                                                                                                            焦虑中仍存希望和梦想

                                                                                                                                                                            虽然在高房价、子女教育竞争和民间借贷违约等多重焦虑下,很多人仍对未来充满希望。

                                                                                                                                                                            在回家的路上,我遇见村口双向两车道的公里被汽车堵塞了一两公里,回家省亲的车牌属地有邯郸、安阳、石家庄、北京、江西、安徽等各地。

                                                                                                                                                                            肥胖和健康成为亲友聚餐的重要话题,有的同学的儿子14岁肥胖到154斤,节食、戒烟、戒酒成为许多本地三、四十岁中年人的新年目标。

                                                                                                                                                                            除了单调的春节拜年、走访外,当地的各种庙会、灯展、春节民俗表演等悄然兴起,丰富了老百姓的文化生活。

                                                                                                                                                                          当地的民俗庙会和灯展现场(摄影:薛丽莎)

                                                                                                                                                                            有人回家过年,也有的本地人则选择春节出游,北京庙会、山西平遥古城等成为本地人出游的热门选项。

                                                                                                                                                                          本地人外出旅游的摄影(摄影:侯会新)

                                                                                                                                                                            “村村通公路”工程让农村的主干道清洁而平整,彻夜点亮的路灯则让原来沉浸在黑暗中的萧索村落,照耀出光明和温暖的道路。

                                                                                                                                                                            昏黄的路灯下,村西的小广场响起有旋律的音乐,每天晚饭小憩后,附近的居民会三三两两聚集起来,在路灯下随着节拍跳起了广场舞,最多时可以达到20多人……

                                                                                                                                                                            “自古燕赵多慷慨悲歌之士”,在许多人眼里勤奋朴实的河北人,正朝着对美好生活的向往奔跑和奋斗,做幸福生活的追梦人。

                                                                                                                                                                               本文首发于微信公众号:中国基金报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。